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    1月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布去年12月70個大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況，與11月相比，70個大中城市中，價(jià)格環(huán)比上漲城市有2個，持平的城市有16個，價(jià)格下降的城市有52個，溫州跌得最慘。

　　南寧處于價(jià)格下降的城市之列，與去年11月相比，房價(jià)下降了0.2%。不過，與2010年同期相比，上漲了1.9%。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士譚聚志告訴記者，環(huán)比下降真正體現(xiàn)了南寧的房價(jià)處在一個相對穩(wěn)定的區(qū)間，而同比上漲，主要是人工、建材等成本上漲造成的，屬于正?，F(xiàn)象。

　　此外，南寧去年12月的商品住房銷售量與11月相比也下降了7.93%，可謂量價(jià)環(huán)比“齊跌”。根據(jù)《南寧市2011年12月房地產(chǎn)市場情況簡報(bào)》顯示，12月份，南寧市商品住房成交套數(shù)2961套。

　　縱觀2011年國家統(tǒng)計(jì)局公布的70個大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況，從5月起，南寧房價(jià)就一直處于停漲狀態(tài)，持平下跌，下跌持平，在平與跌之中劃出了一條向下的斜線。而根據(jù)《南寧市2011年12月房地產(chǎn)市場情況簡報(bào)》顯示，1-12月，南寧市新建商品房成交57145套，同比下降7.27%。其中住房成交45361套，同比下降10.41%。